Les immeubles verts ont un faible impact environnemental tout en offrant aussi de bonnes conditions sociales, voire des gains environnementaux (qualité de l'air, biodiversité). Ils sont donc exemplaires dans divers domaines: énergie, utilisation du sol, biodiversité, matériaux. Est-ce que cela implique forcément un sur-coût? Est-il possible de rentabiliser ce sur-coût ou le développer doit-il se contenter des retombées favorables pour l'environnement et la société?