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Densification: requalification de zones villas à Genève

L'urbanisation est une des problématiques majeures de Genève. Son territoire limité ainsi que sa croissance démographique ont engendré une pénurie de logement persistante. Par le biais des plans localisés de quartier (PLQ), l'état amène des solutions de densification. Toutefois ces plans sont aujourd'hui fortement critiqués, non seulement à cause des formes urbaines qu'ils produisent, mais également parce qu'ils sont souvent élaborés en étroite collaboration avec des promoteurs, plutôt qu'avec les habitants. Cette non-concertation entre l'état et les propriétaires crée des situations particulières, telles que des zones de faible densité, majoritairement sous la forme de maisons individuelles, persistantes dans la ville dense. Découlant directement de cette problématique, le site choisi pose la question de son adéquation avec le PLQ récemment adopté. Le concept développé propose donc d'inverser la manière de penser le site. Au lieu d'y imposer une forme urbaine prédéfinie, le projet identifie des éléments à conserver, tant végétaux que bâtis, afin de préserver l'identité du lieu. Les habitants ont également été intégrés dans le processus du projet afin d'agrémenter les réflexions sur les formes urbaines, les rapports entre espace public et privé, la mixité autant sociale que programmatique, ainsi que sur la typologie des logements, dans le but de concilier les intérêts divergents des propriétaires, de l'état et des promoteurs.

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