Les préoccupations environnementales, socioculturelles et économiques liées au développement durable de l'environnement construit remettent clairement en cause les pratiques s'inscrivant dans une poursuite de l'étalement urbain. Dans ce contexte, la régénération des friches urbaines peut constituer un potentiel intéressant de densification à l'intérieur du tissu déjà bâti. Si, depuis une dizaine d'années, le démarrage d'un certain nombre de projets de ce type est observé en Europe, force est cependant de constater que ceux-ci ne se rattachent le plus souvent que de manière très lointaine ou implicite à la notion de développement durable. Réagissant à ce constat, le présent ouvrage s’attache à mettre en évidence qu'une contribution significative de la régénération des friches urbaines à la durabilité de l'environnement construit n'est de loin pas automatique et qu'elle implique l'intégration d'une recherche de qualité globale à la dynamique du projet. La réussite de ce processus requiert un suivi actif des multiples dimensions de la durabilité, pour lequel les approches évaluatives existantes ne sont pas suffisamment adaptées. Réagissant à ce constat, la thèse propose une méthodologie d'évaluation spécifique, basée sur un système d'indicateurs intitulé SIPRIUS et testée au travers d’une application sur un projet représentatif de la problématique.