Depuis plusieurs années, les recherches portant sur le développement durable ont conduit à un certain consensus sur les enjeux à prendre en compte dans la transformation du milieu urbain. Parallèlement à la régénération des friches urbaines et aux projets de quartiers durables continuent cependant à se construire chaque année d'innombrables habitations individuelles périurbaines, dont les modalités demeurent en contradiction avec la plupart des principes de durabilité. Dans un contexte démographique marqué par une structure familiale en pleine mutation et par l'émergence d'une société de longue vie, il apparaît nécessaire de s’interroger aujourd'hui sur l'attractivité de ce type d’habitat. Son inadéquation potentielle aux besoins des générations futures encourage à explorer de manière proactive les dynamiques d'évolution des modèles d'habitat et d'identifier les conditions qualitatives permettant de tendre vers un équilibre accru de l'environnement construit.