Depuis plusieurs années, les recherches portant sur le développement durable ont conduit à un certain consensus sur les enjeux de la transformation du milieu urbain. En parallèle à la régénération de friches industrielles ou à des réalisations d’éco quartiers continuent cependant à se construire chaque année d’innombrables habitations individuelles périurbaines. Leurs modalités sont en contradiction évidente avec la plupart des principes de durabilité. Dans un contexte démographique marqué par une structure familiale en pleine mutation et par l’émergence d’une société de longue vie, il apparaît nécessaire de s’interroger sur l’évolution de ce type d’habitat et d’analyser sa probable inadéquation aux besoins des générations futures.