Le site Gare-Lac à Yverdon-les-Bains, sur lequel portent les travaux d'Urban Recovery, est particulièrement emblématique de la problématique de la régénération de friches urbaines. Saisissant cette opportunité, ce chapitre vise à présenter le système d’indicateurs pour les projets de régénération de friches urbaines intitulé SIPRIUS. La première partie de la contribution expose la démarche générale adoptée pour la conception de cet outil opérationnel d’évaluation de la durabilité, tandis que la seconde partie consiste en une application-test sur le projet conçu dans le cadre du Plan Directeur Localisé (PDL) Gare-Lac. Afin de démontrer la pertinence et l’applicabilité de SIPRIUS sur une étude de cas concrète, le projet de régénération du PDL est évalué à l'aide d'une sélection d’indicateurs représentatifs issus de chacun des trois piliers du développement durable.