Cet exposé explore des pistes qui permettraient à un propriétaire de fixer un loyer compatible avec les besoins prépondérants de la population à Genève tout en couvrant ses frais aux prix de construction actuels à Genève. Il propose ainsi des solutions pour abaisser le loyer nécessaire à la couverture des coûts. L'effet possible de ces mesures est illustré à l'aide de plans financiers.