Le zonage en urbanisme, véhiculé à travers le monde, s’hybride avec les modalités locales de l’utilisation du sol. Au Japon et en Suisse, le zonage est reconnu pour être l’instrument le plus puissant de l’organisation spatiale. La différence réside dans la place accordée à la diversité urbaine. Les aires urbanisées de Tokyo-to présentent une granulométrie fine faite d’un mélange serré d’habitants, d’activités, de constructions et d’usages. Les aires urbaines de Lémancité comportent de vastes secteurs résidentiels alternés avec d’autres étendues spécialisées. « Habiter la zone résidentielle » est devenu la norme au bord du Léman. Étonnamment, « habiter à proximité de» est la norme dans Tokyo-to. Or, lorsque de nouvelles centralités émergent, apparaissent alors des tactiques qui voisinent celles de la ruse pour se plier au zonage.