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Lits chauds pour nuits d'hiver. Le timeshare comme stratégie de développement à Champéry (VS)

Après des années de croissance effrénée et plus ou moins anarchique, les stations alpines se trouvent face à un nouveau défi: comment concilier développement quantitatif et qualitatif? Les formes classiques d'hébergement ne semblent pas à même d'assurer la pérennité nécessaire: la faible rentabilité de l'hôtellerie pousse de plus en plus d'établissements à fermer leurs portes alors que la vente de résidences secondaires ne fait qu'encourager une consommation extensive du territoire, inenvisageable sur le long terme. Champéry, petite station des Alpes valaisannes, n'échappe pas à ce constat et manque aujourd'hui cruellement de lits chauds, ce qui met en péril son avenir. Elle propose pourtant un cadre authentique et préservé ainsi qu'une offre de loisirs étoffée. Le projet propose donc une alternative aux modes d'hébergement classiques: le timeshare. En permettant à plusieurs personnes d'acquérir un même logement qu'elles se partageront dans le temps, il combine les avantages de la résidence secondaire et ceux d'un hôtel. L'intervention présentée comporte deux phases: tout d'abord un édifice est bâti en extension du centre sportif existant, afin de favoriser les synergies avec les nouveaux services et les appartements en timeshare qui s'y installent. Ce complexe devient ainsi un point de repère pour une deuxième phase de projet, à savoir la transformation progressive des résidences secondaires existantes en unités de timeshare, assurant ainsi une utilisation maîtrisée du territoire de Champéry.

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