Parmi les alternatives pouvant contribuer à inverser cette tendance, la régénération des friches urbaines offre un potentiel intéressant en matière de densification. Cette revalorisation de tissus délaissés au cœur des villes et des agglomérations n’est cependant de loin pas un processus spontané. Elle implique l’émergence d’une dynamique de projet, permettant de dépasser les multiples obstacles inhérents à ce type d’opérations et de fédérer toutes les motivations publiques et privées nécessaires à la concrétisation du projet.