L'accélération des changements de localisations des activités humaines tend à multiplier depuis quelques décennies les situations de déséquilibre entre le cadre bâti et ses fonctionnalités. Il en résulte une part grandissante de territoires délaissés. Leur régénération permet d'envisager une densification qualifiée à l'intérieur du tissu bâti et une revitalisation urbaine par la création de nouveaux "quartiers durables". C'est dans cette perspective que s'inscrit le projet Ecoparc, qui s'attache à la régénération d'une friche urbaine sur le plateau de la gare de Neuchâtel.