Site Le site se trouve à la limite de deux quartiers particuliers, celui des 36 Rues (cité marchande) au Nord et celui de Hai Ba Trung (ancien quartier colonial) au Sud, contrastés par leur tissu urbain. Les bâtiments au Nord sont étroits et longs (compartiments) et caractérisés par la mixité d'usage de l'espace urbain (résidence, commerce, etc.). Au Sud, de grands volumes accueillent des édifices administratifs et publics. Projet Le projet propose des bâtiments dont la volumétrie est entre celles des deux tissus adjacents, produisant ainsi une zone de transition entre ces deux quartiers. Ces bâtiments permettent d'intégrer des logements et des commerces, une composition spécifique des activités de l'urbanité hanoïenne. La pénurie en logement et la densification de cette ville reflètent une situation de promiscuité accentuant le rapport intensif et polyvalent entre l'espace privé et l'espace public (la rue). Le projet tente de soulever les questions de limite entre privé-public, de la relation logement-commerce et de la flexibilité d'appropriation. Deux formes de logement (classe moyenne) sont proposées : sur rue, du logement collectif aux accès groupés libérant de grandes surfaces de commerce au rez, et, à l'intérieur de l'îlot, du logement unifamilial avec accès individuel, desservi par une rue privée indépendante du commerce.