La zone du Palace est un site-clé de la ville de Lugano: entrée de la ville, bord du lac, centre de la baie, etc.... Projet: reconstruction d'un hôtel 5 étoiles attenant à une église; aménagement d'un parc urbain qui lie le haut et le bas de la ville, en terrasses; construction d'un casino comme limite de ce parc et liaison entre vieille et nouvelle ville.